3年后北京年收入50万的家庭已经买不起新房了

发布时间：2021-01-08 02:18:41 阅读：次来源：洁面仪厂家

第1页 :年收入30万，可支配多少？第1页 :年收入30万，可支配多少？第2页 :未来北京无房可卖！供需比1:8！第3页 :即使买一套300万的房产，实际需要支付多少？

原标题：再过三年，北京年收入50万的家庭，就不要想买新房这事了！

年收入30万，可支配多少？

国家统计局公布2014年，北京市城镇居民人均家庭总收入49730元，也就是按照3口之家计算，大约平均收入在15万左右，当然，统计局的数据一直是你懂的，这个平均收入肯定是被低估的，目测家庭平均年收入在20万左右应该是一个比较靠谱的平均值。

那么3年后，30万的家庭收入，应该是一个起码平均线以上的收入了，30万能够实际支配多少？用于买房？

按照夫妻双职工计算：50万，剔除个税、保险等支出，实际到手大约只有36万左右。一个三口的家庭在北京除居住外的支出保守应该在10万左右，也就是不考虑任何特殊情况，积蓄等。一个收入50万的家庭，一年最多可以有25万左右用于购房！

2：3年后的北京新建商品房多少钱？

首先，我们看看现在北京新建商品房价格几何：

从北京剔除保障房后的市场成交情况看，新建商品房均价已经在3万左右。按照一套100平米左右的普通刚需住宅计算，在六环内，购买成本已经在300万左右！

其次：3年后，北京新建商品房会卖多少钱？

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